9月萧山新楼盘涨跌榜出炉,你今年买的商品房赚了吗?看了就知道!

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楼主 2020-01-02 15:40:35
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杏坛楼盘

原标题:9月萧山新楼盘涨跌榜出炉,你今年买的商品房赚了吗?看了就知道!

随着10月份的到来,萧山楼市的“金九”正式盖棺定论,从各项数据来看,“金九”的成色相比往年确实有所不足。

翻开近3年杭州前3季度的月度成交情况,可以看到,2016年多个月份成交都十分突出,2017年的成交相对缩量,但也有4个月是超万套的。2018年,除了1、2月份相比前面两年同期成交较高,后面的气势则渐渐弱化,当然,这其中4、5月受摇号新政暂停网签等因素影响。

6-9月,前面3个月呈下降趋势,9月稍有“回升”态势。从下图中可以看到,6-9月,前面3个月呈下降趋势,9月稍有“回升”态势。尽管如此,从楼市多方面来看,这样的“回暖”可能只是短暂的。

(备注:9月数据截至29日,下同)

毕竟随着摇号中签率的逐渐走高,二手房市场又频频传来量价齐跌的消息,市场下行的恐慌情绪增加,越来越来人或会进入观望状态。9月已成定局,本月新房涨跌榜中,我们选取了萧山的部分新楼盘,把这些楼盘与今年6月的情况进行对比,以供参考。

普通住宅

酒店式公寓

排屋别墅

注释:

1. “网签”指一手房销售时,开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为。

2. 由于从认购到网签有一段时间,不同楼盘不同,因此网签价格可能会低于最新的销售价格,套数越多的相对价格精确度越高。有些楼盘价格变动较大的原因可能是洋房和高层价格差别导致。

3、本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况,由于数量太多,无法完全排查、删除,请自行辨别;如有异议,可自行调阅当月网签记录。

4、数据来自快房网K指数研究室,仅供参考。

既然楼市的“金九”不能指望,那么“银十”将会如何?一起来看看10月份可能会推出的萧山的新楼盘吧。

有业内人士预计,10月份萧山将会有16个楼盘推出新的房源,其中

其中位于萧山科技城的前湾国际社区,是由仁恒置地携手香港置地在杭开发的首个项目,项目体量较大,超过了百万方。示范区及样板房已于9月份开放,并且9月30日也拿到了254套房源的预售许可证,当然28500元/㎡这个价格,在萧山科技城这个地方,不同的购房者也许会有不同的看法。

融创江南壹号院项目同属于萧山科技城,江南壹号院与前湾国际社区相比更靠近轨道交通机场快线,距离约为600米。至于萧山义桥的中天卓越风荷锦庭楼盘,、预计10月下旬首开,、上一个区域内的楼盘中铁建万科江湾城之所以引发万人摇,最主要的原因还是区域内的一二手倒挂非常严重,所以风荷锦庭备案价格会是多少,也将成为该楼盘热度高低的关键。

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10月份你会考虑在萧山买房吗

来源:快房网、杭州房导购返回搜狐,查看更多

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