三亚婚旅孵化基地—初案

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楼主 2020-06-27 10:05:44
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美丽之冠婚旅文化集团

三亚美丽之冠婚旅创客生态系统

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

       “不止于办公、更多的共享”




初案  2017.1.25 


工位:1736个 工作室:196间*8个=1568个 容纳3304人

美丽之冠婚旅创客生态,打造婚旅全领域人才聚集平台,专注婚旅、婚嫁上下游的联合办公及服务空间的落地。美丽之冠婚旅创客生态从天使投资、孵化、商业模式、复制推广等全方位一站式助力婚嫁行业初创及优秀的企业。

一、美丽之冠婚旅创客空间服务及生态系统

(1)创业承载能力:

在场地、设施、设备等方面为团队,个人提供创业基础硬件支撑能力

A) 办公桌及办公椅

B) 网络宽带及电话

(2)支撑服务能力:

业务拓展、提供基础服务、辅助服务以及专业服务

A) 工商税务代办服务

提供工商登记、验资、评估、税务登记等服务

B) 财务记账服务

提供专业税务咨询及记账服务、为优质项目提供银行信贷担保服务

C) 法律咨询服务

提供工作室及公司建立、融资、知识产权保护等相关的法律咨询服务

D) 政府关系

申请政府政策扶持资金、项目申报、参加政府举办的活动

E) 活动场地

可以使用基地的场地举办发布会及路演

F) 业务培训

为入住企业提供员工基础培训及基础技能课程培训

G) 业务拓展

提供国内外行业资源及平台为入住工作室和企业扩充渠道

H) 宣传推广

享受美丽之冠品牌合作媒体和千家合作平台宣传推广

I) 会员待遇

入住美丽之冠创客空间即成为会员单位和个人,享受基地的空间和服务的会员专享价格

(3)生态协助能力:

营造“生态式”创新创业氛围,组织调配各类社会资源,为创业个人以及团队并优秀企业扶上马

 

二、美丽之冠婚旅创客空间基地功能

(1)搭建婚纱摄影影视基地

解决中小影楼和工作室的景观建设问题,极大程度的降低的景观的费用

(2)婚礼堂

降低了新人支付成本

(3)爱情轻奢酒店

具有不同风格的婚房及亲属房和团队房配置

(4)婚嫁Mall

利用生态系统在美丽之冠创客空间打造永不落幕的婚博会

  

三、美丽之冠婚旅创客空间基地入驻及权益:

入驻类别:婚旅、婚嫁上下游初创个人、工作室&成熟企业。

入驻费用:开放工位800元/月/个,专属工位1000元/月/个。

工位押金:1000元/个

最短租用:6个月

缴费方式:季度缴费、半年缴费、一年缴费

5月01日前入驻,可谈优惠

一年起租并一次性缴费,可谈优惠

入住专享服务:

(1)免费物业费

(2)免空调费

(3)免费水费电费网费

(4)免费场地拍摄、会员专享场地拍摄

(5)精装修及办公家具

(6)保洁每天内部清扫

(7)会员住宿套餐

(8)会员婚礼场地套餐

(9)会员婚宴套餐

(10)工商税务代办服务、财务记账服务、法律咨询服务

(11)入住企业的员工基础培训及基础技能课程培训

(12)媒体宣传推广

(13)项目路演及投资平台对接服务

 

美丽之冠婚旅创客空间基地

楼层

项目名称

功能

备注


地下

鲜花交易市场

鲜花批发交易



1F-2F

树生活馆

咖啡、餐、红酒吧

接待区、鲜花零售、展示装饰品

定制蛋糕展示销售

2层规划休闲区和餐吧


2F

女士礼服区

品牌婚纱、普通婚纱

民族特色婚纱礼服、礼服专区

婚协、饰品、换衣间、冲淡

选片区设置相机恒温柜


3F

男士礼服区

VIP间、品牌西服

普通礼服、男鞋

水果吧、餐桌、红酒、美容、美甲

专属休闲区


4F

道具装饰区

婚纱拍摄道具

婚庆道具

装饰品



5F-18F

办公空间

工位1736

工作室196间,1568各工位




19F-27F

客房

工作房27

家人房72

婚房63

情侣房27

高级海景房、高级城市景观房、高级套房(工作房:27*4床位=108单人床、家人房:72间,36间大床、36间双标,每层各四间、婚房:63套、情侣套:27间)、靠阳台部分(19F4间套房、20F4间套房、21F4间套房、22F4间套房+4个单间、234间套房、26F4间大床房、)

28F

宴会厅

3个大宴会厅

2个中宴会厅

2个茶歇区





29-30F

24间套房

套房、豪华海景房、豪华城市景观房、豪华套房,29F12间套房;1间工作房、30F12间套房;1个工作间。

31-32F

派对空间

主题派对

高端商务派对

单身交友派对




32F

天池

泳池:游泳、拍摄、仪式区

派对:每天一场派对。

婚礼仪式区,婚纱取景区




会议室

5F7F-17F

13

大中小共16个会议室。{5F1个(小)、7F2个(中)、8F2个(中)、9F2个(大)、10F2个(大)、11F1个(中)、12F1个(小)、13F1个(小)、14F1个(中大)、15F1个(中大)、16F1个(大)、17F1个(大)}

休闲区

3F-7F

11F-17F

18F

大中小15个休闲区。{3F1个(中小)、4F1个(中小)、5F2个(小)、6F3个(小)、7F1个(极小,会议室可以填补不足)、11F1个(中)、12F1个(中)、13F1个(中)、14F1个(大)、15F1个(+大,会议和休闲综合在一起)、16F1个(+大,会议和休闲结合)、18F1中大+会议(主)}

17F

修片区

办公、加班

休闲、技术交流


可容纳48个工位

18F

推广区

统一推广

数据中心

线上资源汇总

可容纳45人工位



美丽之冠婚旅产业分析方案

 

 

美丽之冠——三亚著名的美丽门户和地标性建筑。这里成功举办了 4 届世界小姐总决赛,被世人誉为世界小姐的诞生地。她是三亚走向世界的舞台,三亚美丽时尚的发源地,三亚文化产业的一面旗帜。对于美丽之冠婚庆产业的定位及发展分为三个方面:方向定位:美丽之冠婚旅服务平台打造:


——


    婚庆婚礼表面上只是让新人消费婚礼当天的仪式布置,实际上婚庆婚礼可以引出一系列巨大的产业链;婚庆消费的婚礼礼服、婚纱摄影、婚礼服务、婚宴、珠宝首饰等行业发展紧密相关,并逐步发展到新婚消费的其他行业,家电、家具、床上用品、室内装修、房地产、汽车、银行保险等 40 多个关联行业,逐步形成令人瞩目的婚庆产业链,充满了巨大潜在商机。(摘文)

 

——旅 

    旅游业是为旅游者提供各类旅游产品或服务的产业总称。旅游是人员流动的过程,旅游全过程所需的产品和服务包括:旅游者出游之前的信息服务;旅游过程中的交通、住宿、饮食、游览、购物、娱乐、导游等各种服务和相关产品。国际旅游、蜜月旅行服务策划落地,建设民族及世界的旅游,蜜月旅行文化平台,借助文化聚拢商家和消费者,带动美丽之光整体效益。

 

国际婚旅、蜜月旅行资源整合,国内外客户相互引流,将局限性仪式拓展成开阔性仪式,在旅游中体验婚礼,在婚礼中体验文化,中国企业可以用自己独有的姿态与全球基地、酒店、景点、岛屿、国际婚拍、旅拍服务商合作。

 

中国民族特色婚礼,中国有 56 个民族,每一个民族都有自己的婚礼婚俗文化及婚礼饮食文化,甚至很多高端酒店佳肴都来自于宴席,还有中国的婚礼服饰文化,将传承与创新相结合,就会拥有我们中国自己的婚礼服饰供世界瞻仰,让中国风婚礼服火边全球。

 

线下全产业链婚旅交易博览会每年

 

 大型国际婚旅文化节

 

 婚旅文化高峰论坛


 

 婚旅文化产业参观

 

 婚礼婚俗文化创新交流展示中心,包含 56 个民族婚礼服饰设计展示,特色民族婚礼

 

美食设计展示,中国式婚俗文化展示,饰品,仪式等。

 

——美丽之冠,一婚包嫁,开发婚庆产业园区、打造亚洲知名的婚庆旅游产业。挖掘婚旅市场潜力、刺激游客及新人在美丽之冠消费、促进美丽之冠婚旅产业链的形成;打造婚旅一站式服务平台,为更多商家打造婚旅联盟交易及交流平台。整合婚旅所有相关产

业链,联合全国各地婚旅产业,形成互惠互利,共同发展局面。(“一嫁全包”曾在蜈支洲岛推广试用,效果很好)

——婚旅基地开发、婚礼体验馆筹划、亲子游产业开发

 

1.美丽之冠本身基地:

   草坪、奢华宴会厅、皇宫式豪华走廊、海博会婚旅体验馆、亲子

 乐园、企业拓展项目等等。现有基地资源,打造蜜月旅行微婚礼平台,联合本土及岛外

 婚旅资源。进行长期合作,达到利益共享,初步估算每场婚旅消费 5000 元,每天各个

 基地共预计接待 5 对新人,一个月预计 75 万,亲子乐园体验、企业拓展项目预计每场

 消费 2000 万元、每天 5 个群体消费,一个月预计 30 万、(婚旅基地、蜜月旅行旺季

 可以主推、亲子乐园体验、企业拓展项目可以弥补三亚淡季市场)。

2.婚礼仓库整合:

   利用美丽之冠本身交通便利,以及大面积的占地,可以建立

 巨大的婚礼道具仓库,将三亚本岛所有婚庆公司道具集中在一起,避免各大婚庆公司仓

 库租金的压力,可以适当收取部分租金,每个公司每月收取 2000 元左右租金,据统计

 三亚婚庆公司大大小小预计 30 家。


 

3.婚旅商家进驻美丽之冠

    建立美丽之冠婚旅产业园,吸引本岛及岛外知名品牌婚旅公司进驻,提高自身知名度及影响力。进驻公司可以资源互换,带动珠宝、商业街、住房、餐饮消费。

 

4.旅游一站式服务:

从前期机票预订、接机、住房、景点形成安排、用餐安排、出游车辆安排、观看演出,打造旅行管家一站式优质服务。初步估计每天接待 20 人,人均消费在 1000 元。


婚旅相关产业收入:

 

1. 婚纱基地平台打造,打造婚纱相关所有配套设施:房++服务费(化妆接待区)+取景+婚纱+摄影师+化妆师。

 

2. 婚纱基地:打造婚纱相关所有配套设施:房++服务费(化妆接待区)+取景,1千元/对服务套餐。

 

3. 婚礼基地:套餐打造一婚包嫁服务:房++婚礼草坪+道具+拍摄+主持+化妆++婚礼仪式区布置。

4. 打造专业定制婚礼婚宴服务、海南本岛特色婚宴服务,岛外婚礼婚宴地接服务。

      5. 参加婚礼来宾的用餐及住房消费。

     6. 引进更多品牌公司入驻,形成婚旅商业产业园:房产、汽车、珠宝首饰、婚纱礼服、婚礼鲜花、品牌婚礼公司、婚旅旅拍等等进驻合作,建立共赢局面。

 

7. 婚旅文化展览馆,打造 56 个民族特色婚俗文化展馆,吸引国内外游客参观,婚旅体验馆建设,让婚礼客户不再是对自己婚礼没有任何概念,不再是凭空想象自己婚礼仪式场景。可以直观的感受到自己婚礼仪式场景每个细节及婚礼仪式现场每个仪式环节。

将方案分享给大家,行业多变,如果我没有实现,也希望能给别人带来些参考,哪怕只有一个点实现了也是极好的,


 (不求喜欢;只求真诚)

因为我的是今生今世不够,需要有诗意的世界


 微信号:18608999636  微信名: 陶沙沙

婚旅地产/ 婚旅创客中心 / 婚礼文化创意产业园 / 婚礼基地 / 婚旅营销


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